GRAND 2 PIECES AU COEUR DE LA KRUTENAU
Centre - 278.250 €	Référence: 1395
Dans un très bel immeuble ancien, dans une rue piétonne calme à proximité immédiate de la Place d'Austerlitz à Strasbourg, venez découvrir ce spacieux 2 pièces de 60 m² au 1er étage. Appartement traversant (sud-nord), qui dispose d'une grande pièce principale de 34 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 14 m² donnant sur cour et d'une salle d'eau (avec fenêtre). Porte d'entrée blindée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'immeuble est en très bon état, des travaux importants ont été réalisés il y a une dizaine d'années. La quote-part annuelle des charges courantes est de 960 €. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, représentent 5% ttc du prix net vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visite de ce bien, vous pouvez contacter M. Schmitt au 06 71 91 53 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr           EUROVAL PATRIMOINE 29, route de la Wantzenau 67800 HOENHEIM Tél: 03.88.48.60.53 Négociateur : Emmanuel SCHMITT Tél 03.88.48.60.53	Données principales: Secteur: Centre Pièce(s): 2 Chambre(s): 1 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 60 m² Surface séjour: m² Terrain: m²   Données financières: Prix: 278.250 €   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 247 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an B Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 920 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1290 € Date de réalisation DPE 15/02/2024
EUROVAL PATRIMOINE 29, route de la Wantzenau - HOENHEIM