STRABOURG PLACE DE LA BOURSE- BEAU ET LUMINEUX F4 DE 116 M2- DISPONIBLE DEBUT OCTOBRE 2024
Centre - 1.800 € /mois	Référence: 1464
Au 11 rue de la Brigade Alsace-Lorraine, sur la place de la Bourse à quelques pas de la place d'Austerlitz, vous trouverez ce beau et lumineux F4 situé à proximité de tous les transports en commun, des accès à l'autoroute et de tous les commerces du centre ville, dans une belle copropriété bien entretenue datant des années 20. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée spacieuse desservant toutes les pièces, d'un très lumineux séjour d'angle, de trois belles chambres, d'une grande cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un balcon sur cour, d'une salle de bains avec deux vasques, d'un wc séparé. Le chauffage des radiateurs en fonte et de l'eau chaude courante sont assurés par une chaudière collective. Les fenêtres sont équipées de double-vitrages récents. Un beau parquet en chêne d'origine recouvre le sol de tout l'appartement sauf dans les pièces d'eau. Une cave complète ce descriptif. Pour plus de renseignements veuillez contacter M. Ammou Renaud au 0685051158 ou par mail contact@euroval.fr La part des honoraires d'agence dûs par le locataire s'élèvent à 1521€ttc dont 348€ pour l'établissement de l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                       EUROVAL PATRIMOINE 29, route de la Wantzenau 67800 HOENHEIM Tél: 03.88.48.60.53 Négociateur : Renaud AMMOU	Données principales: Secteur: Centre Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 116 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: m²   Données financières: Prix: 1.800 € /mois   Informations complémentaires Conditions de location: Loyer mensuel hors charges: 1545 € Charges mensuelles: 255 € Honoraires Etat des Lieux: 348 € Détails Appartement: Chambre 3 Entrée Salon Cuisine Salle de bain WC Vue sur cour Vue sur rue Placard Débarras Situation dans l'immeuble: 1er étage Chauffage central Chauffe eau central Quartier: BOURSE Pièces diverses: Cave Cellier   Loi ALUR: Bien soumis au régime de copropriété: Nbre de lots: 12 - Charges annuelles moyennes de copro.: 3060 € Procéd. de sauvegarde - NON: Infos sur location: Loyer mensuel hors charges: 1545 € Dépôt de Garantie: 1545 € Honoraires dûs par locataire: 1521 € Montant état lieux dû par locataire: 348 € Provision sur charges mensuelles récup.: 255 € Durée Bail: 36 mois DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 160 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an => Classe E Equipements de Cuisine: Cuisinière vitrocéramique Four Hotte aspirante Lave vaisselle Equipements Electrique: Interphone
EUROVAL PATRIMOINE 29, route de la Wantzenau - HOENHEIM