Appartement - Strasbourg

RUE DES CAPUCINS- LUMINEUX ET CALME F4 DE 90M2 "CARREZ" AVEC TERRASSE ET BOX PARKING PRIVATIF

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, vous trouverez ce lumineux et très calme F4 de 90 m2 "loi Carrez" pour 106m2 au sol, dans une copropriété récente et très bien entretenue, offrant de belles prestations.

Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec dressing, d'un WC séparé avec lave-mains, d'un spacieux séjour de 40m2 bien orienté et s'ouvrant sur une terrasse de 6m2 donnant sur un parc, d'une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements. Au deuxième niveau, deux chambres et une grande salle de bain moderne avec également un WC.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective gaz. La consommation d'eau et de chauffage et déterminée par des compteurs individuels ( on ne paie que ce que l'on consomme). Les fenêtres sont équipées de double-vitrages récents, les Vélux de l'étage ont des volets avec télécommande. Un store-ban sur la terrasse vous protègera du soleil si vous le souhaitez.

Un garage box privé complète ce descriptif.

Les charges de coprorpiété qui comprennent: les charges de syndic, toutes les charges afférentes à l'immeuble et à ses parties communes, le chauffage de l'appartement et l'eau -/+, soit tout compris, s'élèvent à 360€/mois.

Le prix annoncé comprend la commission d'agence et représente 5% de celui-ci.

Pour plus d'inofrmations veuillez contacter M. AMMOU Renaud au 068505onze58 ou par mail contact@euroval.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr