KRUTENAU - SUPERBE DUPLEX F7 DE 140 M² - IDEAL FAMILLE - Centre

Duplex - Strasbourg

KRUTENAU - SUPERBE DUPLEX F7 DE 140 M² - IDEAL FAMILLE

Au coeur de la Krutenau, à proximité de la place d'Austerlitz, vous trouverez ce beau et grand duplex type F6/7 proche du tram, des bus, des sorties d'autoroute et des toutes les commodités, dans un immeuble de caractère bien entretenu et constitué des 30 lots principaux.

Situé au 4ème sans ascenseur, ce duplex atypique de 202 m² au sol se compose au premier niveau d'une belle entrée, d'un triple séjour salon salle à manger, d'un espace bureau, d'une chambre avec rangements, d'une spacieuse cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, d'un wc séparé, d'une buanderie et de nombreux rangements. Au 1er étage on trouve une belle et lumineuse mezzanine, deux chambres avec rangements, une salle de bain avec toilettes.

Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs récents, les fenêtres sont équipées de double-vitrage.

VMC en place, fibre dans l'appartement, chauffe eau de 300 litres.

Une cave complète ce descriptif.

Le prix annoncé comprend la commission d'agence qui représente 4,7% ttc de ce prix annoncé.

Pour plus de renseignements veuillez contacter le 06.85.05.11.58 ou par mail contact@euroval.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 525.000 €

Prix honoraires exclus : 500.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:1492



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Charges: 2.400 €
  • Taxes foncières: 1.800 €

Informations complémentaires

Loi ALUR

  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Nbre de lots: 30 -
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 2400 €
  • Procéd. de sauvegarde - NON:

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 183 KWHep/m²an classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Contact

Ce bien vous est présenté par  

EUROVAL PATRIMOINE
29, route de la Wantzenau
67800 HOENHEIM
Tél : 03.88.48.60.53

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence