NEUDORF SCHLUTHFELD- LUMINEUX F4 DE 96M2 AVEC BALCON ET PARKING - Neudorf meinau

Appartement - Strasbourg

NEUDORF SCHLUTHFELD- LUMINEUX F4 DE 96M2 AVEC BALCON ET PARKING

Au début de l'avenue de Colmar, à quelques pas de la place du Schluthfeld, vous trouverez ce spacieux et lumineux F4 situé à proximité des commerces, du centre ville et des accès à la rocade, dans une petite copropriété familliale très bien entretenue.

Situé au deuxième étage sur quatre, il est composé d'une entrée avec rangements, d'un grand double séjour lumineux avec un beau parquet, de deux grandes chambres, d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Les fenètres sont toutes équipées d'un double-vitrage performant, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz à condensation.

Un joli jardin commun très bien entretenu est disponible pour les residents.

Une place de parking privée dans la cour et une cave privative complètent ce descriptif.

Les charges de coprpriété s'élèvent à environ 600 euros par an.

Le prix annoncé comprend les honoraires d'agence qui correspondent à 4,5% de ce prix affiché.

La copropriété est constituée de 5 lots principaux.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Mr Ammou au 0685051158 ou par mail contact@euroval.fr

Prix  honoraires inclus : 366.000 €

Prix honoraires exclus : 350.000 €

Honoraires de 4.57% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:1165



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 96 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Charges: 600 €
  • Taxes foncières: 1.000 €

Informations complémentaires

Loi ALUR

  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Nbre de lots: 5 -
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 600 €
  • Procéd. de sauvegarde - NON:

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 169 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an => Classe E

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
169 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
36 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

EUROVAL PATRIMOINE
29, route de la Wantzenau
67800 HOENHEIM
Tél : 03.88.48.60.53
Portable : 06.71.91.53.76

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