STRASBOURG RUE DES CORROYEURS- BEAU ET LUMINEUX F4 DE 80M2- BALCON ET PARKING PRIVÉ - Montagne verte

Appartement - Strasbourg

STRASBOURG RUE DES CORROYEURS- BEAU ET LUMINEUX F4 DE 80M2- BALCON ET PARKING PRIVÉ

Au coeur d’un petit quartier calme et vert, vous trouverez ce lumineux F4 de 80 m2 « Carrez », situé à proximité de la Bruche, de la rocade, du tram et de toutes les commodités dans une résidence avec concierge offrant de belles prestations.

Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il est composé d’une entrée, d’une grand et lumineux séjour de 40m2 s’ouvrant sur un grand balcon au calme donnant sur la rivière, de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau moderne, d’un wc séparé, d’une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée.

Le chauffage est électrique, assuré par des radiateurs modernes, les fenêtres sont équipées de double-vitrages récents. Le tableau électrique a été entièrement refait, le séjour est climatisé, la fibre équipe l’appartement;

Une cave et un grand parking privé en sous-sol complète ce descriptif.

Le prix annoncé s’entend commission incluse. Cette commission s’élèvent à 12.000€ttc soit 4,6%ttc du prix net vendeur.

Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours.

Les charges sont de 100 EUR/ mois. (nettoyage des communs, assurance immeuble, syndic,espaces verts, ascenseur et concierge)

Taxe foncière 1200 EUR.

Pour plus de renseignements veuillez contacter M Ammou au 06.85.05.11.58 ou par mail contact@euroval.fr

Prix  honoraires inclus : 272.000 €

Prix honoraires exclus : 260.000 €

Honoraires de 4.62% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:1086



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 80 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Charges: 1.200 €
  • Taxes foncières: 1.200 €

Informations complémentaires

Loi ALUR

  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Nbre de lots: 20 -
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 1200 €
  • Procéd. de sauvegarde - NON:

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 240 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an => Classe C

Diagnostic de Performance énergétique


E

C


Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables

Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En savoir plus sur les nouveaux DPE : https://www.ecologie.gouv.fr/sites/default/files/2021.02.15_ew_dp_dpe.pdf

Contact

Ce bien vous est présenté par  

EUROVAL PATRIMOINE
29, route de la Wantzenau
67800 HOENHEIM
Tél : 03.88.48.60.53
Portable : 06.71.91.53.76

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


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