Duplex - Schiltigheim

VIEUX SCHILTIGHEIM- GRAND DUPLEX DE 135m2 "Carrez" à finaliser pour 435000€ travaux compris- Idéal pour résidence principale

Rue des Tonneliers dans une copropriété de 13 lots principaux récemment entièrement rénovée vous trouverez ce grand duplex à aménager de 135 m2 "Carrez" et 210 m2 au sol.

Idéal pour y loger et concevoir sa future résidence princiaple, à proximité des commerces , des transports et des accès à la rocade.

Situé au 3ème et 4ème étage , il se compose d'une entrée avec accès aux trois pièces et à la salle de bain avec WC du "bas" ainsi qu'un accès à l'escalier qui dessert l'étage.

L'étage supérieur du duplex est actuellement un très grand comble de 150 m2 au sol pour 70m2 "Carrez".

Le bien est actuellement vendu 299.000€ frais d'agence inclus, il faut compter un budget de rénovation de 135.000€ pour l'aménager à vos goûts et besoins, ce qui fait un budget global acquisition + travaux d'environ 435.000€.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle, les fenêtres sont équipées de double-vitrages.

Une très grande cave privée et un local à vélo complètent ce descriptif.

Le prix annoncé s'entend honoraires d'agence compris, la commission représentant 6%ttc du prix net vendeur.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Mr Ammou au 0685051158 ou par mail contact@euroval.fr





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr