QUAI DESAIX - LUMINEUX ET ORIGINAL F6 DE 120M2 "CARREZ" AVEC TERRASSE ET SANS VIS à VIS
Centre - 630.000 €	Référence: 1512
Centre ville, avec une superbe vue sur le quai Desaix et l'église Saint Jean, vous trouverez ce lumineux et très original F6 de 120m2 "Carrez" (160m2 au sol) situé à proximité des accès à la rocade, du tram et de toutes les commodités, dans une petite copropriété de 11 lots principaux sans travaux à prévoir. Situé au 3 ème étage sans ascenseur, ce duplex occupe tout le dernier étage de l'immeuble, il est très calme et n'a donc pas de vis à vis. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine ouverte, d'un double séjour très lumineux s'ouvrant sur une terrasse interne de 7m2, de 4 chambres, d'un bureau spacieux, d'une pièce annexe en duplex, d'un wc séparé, d'une salle de bains avec douche et baignoire. Nombreux rangements. Le chauffage est électrique avec des radiateurs récents et performants plus un système de ventilation qui redistribue également la chaleur. L'appartement est bien isolé avec des matériaux "Bio", la charpente et la couverte sont très récents. Les fenêtres sont équipées de double-vitrage renforcé et anti-bruit. La réserve d'eau chaude est de 200 litres. Une cave complète ce descriptif. Le prix annoncé comprend la commission d'agence qui représente 4,3% ttc de ce prix. Pour plus de renseignements ou pour une visite, veuillez contacter M.AMMOU Renaud au 06.85.05.onze.58 ou par mail contact@euroval.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                         EUROVAL PATRIMOINE 29, route de la Wantzenau 67800 HOENHEIM Tél: 03.88.48.60.53 Négociateur : Renaud AMMOU	Données principales: Secteur: Centre Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 120 m² Surface séjour: m² Terrain: m²   Données financières: Prix: 630.000 € Taxes foncières: 1400 Euros   Informations complémentaires Loi ALUR: Bien soumis au régime de copropriété: Nbre de lots: 11 - Charges annuelles moyennes de copro.: 800 € Procéd. de sauvegarde - NON:   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 211 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an B
EUROVAL PATRIMOINE 29, route de la Wantzenau - HOENHEIM