DEBUT NEUDORF-ENSEMBLE DE 2 LOTS à RENOVER- IDEAL POUR INVESTISSEUR - Neudorf meinau
Duplex - Strasbourg
DEBUT NEUDORF-ENSEMBLE DE 2 LOTS à RENOVER- IDEAL POUR INVESTISSEUR
Au tout début du Neudorf, au calme en arrière cour sur la route du Polygone, situé à proximité de toutes les commodités, des accès à la rocade et du tram vous trouverez cet ensemble de deux lots de copropriété dans un batiment indépendant.
Il est composé de deux lots, un premier lot brut en rez-de-chaussée, entièrement à rénover qu'on pourra transformer en studio et un second au premier étage, à rafraichir dans lequel on pourra faire un F1 dans l'optique d'un investissement. Il est également possible d'y créer une résidence principale en organisant un seul appartement en duplex.
Les fenêtres sont équipées de double-vitrages récents et performants, l'électricté est sans anomalies, le chauffage est électrique.
La copropiété est composée de 8 lots principaux.
Le prix annoncé comprend les frais d'agence qui représente 4,76%ttc de ce prix.
Pour plus de renseignements veuillez contacter M. Ammou Renaud au 0685051158 ou par mail contact@euroval.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 168.000 €
Prix honoraires exclus : 160.000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:1430
- 1 Salle de bains
- Surface habitable: 67 m²
- Charges: 600 €
Informations complémentaires
Loi ALUR
- Bien soumis au régime de copropriété:
- Nbre de lots: 8 -
- Charges annuelles moyennes de copro.: 500 €
- Procéd. de sauvegarde - NON:
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 784 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 26 Kgco2/m²an C
- Date de réalisation DPE 10/05/23