Lutterbach, 3 pièces, belle terrasse. - Lutterbach

Appartement - Lutterbach

Lutterbach, 3 pièces, belle terrasse.

Lutterbach centre, rue Sainte-Anne, dans une résidence de standing très bien entretenue de 2007, au 2ième étage avec ascenseur, appartement traversant Nord-Sud de 3 pièces d'une superficie de 68,30m2 habitables.

Composé d'une entrée avec rangements, d'un toilette séparé avec lave mains, d'une lingerie, d'un séjour de 14m2, d'une cuisine à aménager, d'un dressing avec rangements, d'une salle de bains avec vasque, douche et baignoire et de 2 chambres.

Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, prises RJ45 dans toutes les pièces, parquet stratifié dans les chambres, carrelage dans l'entrée, la salle de bains et le toilette, vmc, interphone, fibre, porte blindée classe 3 et magnifique terrasse de 15,63m2 équipée d'un store électrique.

Grand garage en sous-sol électrifié avec porte motorisée en supplément 17 000€

Chauffage collectif gaz.



Pour plus d'informations, veuillez contacter Éloi Billon au 06.83.84.11.50 ou par mail eloibillon.immo@gmail.com



Référence annonce: 1143

Prix net vendeur 175 000€

Honoraires d'agence (5%) à la charges de l'acquéreur soit 8 750€ TTC

Prix de vente honoraires d'agence inclus 183 750€

Bien soumis au statut de copropriété comprenant 36 lots principaux, pas de procédure en cours.

Charges mensuelles 175 euros soit 2100 euros/an.



Si vous, un de vos proches ou de votre famille avez un bien à vendre ou à louer, n'hésitez pas à me le proposer, vous pourrez compter sur ma disponibilité pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

Prix  honoraires inclus : 183.750 €

Prix honoraires exclus : 175.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:1143



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 68 m²
  • Surface séjour: 14 m²
  • Terrasse: 16 m²
  • Charges: 175 €
  • Taxes foncières: 1.000 €

Informations complémentaires

Loi ALUR

  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Nbre de lots: 36 -
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 2100 €
  • Procéd. de sauvegarde - NON:

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 80 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 03/01/2022

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
80 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
14 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

EUROVAL PATRIMOINE
29, route de la Wantzenau
67800 HOENHEIM
Tél : 03.88.48.60.53
Portable : 06.71.91.53.76

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


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